1980〜1990年築, 専有面積35.68㎡〜55.68㎡の平均販売価格
東京都
87.4万円/㎡
前年比+11.6%
豊島区
97.8万円/㎡
前年比+12.1%
ハイツ面影橋
東京都豊島区高田一丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩8分
1985年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
4,865万円
106.5万円/㎡
3,351
4,360
5,369
6,378
AI査定結果
推定相場価格
4,865万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,360万円〜5,369万円
95.5万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月21日
ハイツ面影橋
5,280万円（115.6万円/㎡）/ 3階 / 45.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は88.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 5,280万円 | 115.6万円 | 3階 | 45.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 5,480万円 | 109.2万円 | 1階 | 50.2㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/03/23 | 5,180万円 | 113.4万円 | 2階 | 45.68㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/04 | 5,298万円 | 116.0万円 | 2階 | 45.68㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/30 | 3,200万円 | 70.1万円 | 2階 | 45.68㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/07 | 3,880万円 | 84.9万円 | 3階 | 45.68㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/13 | 3,980万円 | 79.3万円 | 1階 | 50.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/03 | 4,180万円 | 83.3万円 | 1階 | 50.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 4,280万円 | 85.3万円 | 1階 | 50.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 3,680万円 | 80.6万円 | 3階 | 45.68㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/09 | 4,198万円 | 99.8万円 | 5階 | 42.07㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/03 | 4,198万円 | 83.6万円 | 5階 | 50.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 90.1万円 | 2階 | 50.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 87.1万円 | 3階 | 45.68㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 89.2万円 | 1階 | 50.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/04 | 4,198万円 | 91.9万円 | 5階 | 45.68㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/29 | 4,298万円 | 94.1万円 | 5階 | 45.68㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/22 | 4,298万円 | 102.2万円 | 5階 | 42.07㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/05/20 | 5,780万円 | 86.9万円 | 5階 | 66.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 5,980万円 | 90.0万円 | 5階 | 66.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/06 | 4,730万円 | 80.4万円 | 3階 | 58.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/19 | 5,490万円 | 83.9万円 | 4階 | 65.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/06 | 3,180万円 | 89.6万円 | 2階 | 35.49㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/08/01 | 5,790万円 | 88.5万円 | 4階 | 65.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/07 | 5,990万円 | 91.6万円 | 4階 | 65.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/27 | 4,880万円 | 82.9万円 | 3階 | 58.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/13 | 4,800万円 | 81.5万円 | 3階 | 58.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/07 | 6,090万円 | 93.1万円 | 4階 | 65.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/20 | 4,980万円 | 84.6万円 | 3階 | 58.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/04 | 6,290万円 | 96.2万円 | 4階 | 65.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/15 | 4,480万円 | 68.5万円 | 4階 | 65.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/08/24 | 4,230万円 | 71.9万円 | 3階 | 58.86㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/06 | 4,298万円 | 73.0万円 | 3階 | 58.86㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/08 | 4,390万円 | 74.6万円 | 3階 | 58.86㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,480万円 | 76.1万円 | 3階 | 58.86㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は97.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ハイツ面影橋 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅8分 | 5,280万円 | 115.6万円 | 45.68㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/24 | 朝日第2目白台マンション 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅3分 | 5,180万円 | 97.7万円 | 53㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/13 | 目白フラワーハイホーム 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 5,700万円 | 103.7万円 | 54.95㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/02 | プチモンド目白 豊島区雑司が谷二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 5,080万円 | 103.3万円 | 49.2㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/11 | ジェントリー目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 3,280万円 | 88.1万円 | 37.22㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/07 | バロンハイツ目白 豊島区目白二丁目 | 目白駅7分 | 3,480万円 | 92.1万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/20 | ランドステージ雑司が谷 豊島区雑司が谷一丁目 | 雑司が谷駅4分 | 5,270万円 | 101.4万円 | 51.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/12 | 高田馬場リハイム 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 4,080万円 | 89.7万円 | 45.48㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/08 | ワコー目白ハイツ 豊島区雑司が谷三丁目 | 鬼子母神前駅2分 | 4,180万円 | 91.1万円 | 45.87㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/07 | シルバーパレス目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅4分 | 3,580万円 | 88.9万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/19 | グレイス高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅3分 | 4,980万円 | 115.5万円 | 43.12㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/10 | ルックハイツ目白 豊島区目白二丁目 | 池袋駅9分 | 5,490万円 | 104.8万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/21 | パレ・ドール目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 池袋駅7分 | 4,990万円 | 99.9万円 | 49.94㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2023/04/16 | 池袋シティハイツ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅5分 | 4,980万円 | 91.7万円 | 54.33㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、豊島区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は豊島区の平均と比較して18.2%割高です。
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1981年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
ライオンズマンション上池袋
東京都豊島区上池袋四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 7分
1986年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
ジェントリー目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 1分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
AXASSUGAMOSta.
東京都豊島区巣鴨二丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 1分
2006年築 / 11階建 / 62戸 / RC造
大塚コーポビアネーズ
東京都豊島区南大塚一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 6分
1977年築 / 5階建 / 42戸 / RC造